X

پرسشهای متداول

مهلت اعتراض به تحدید حدود ملک چه مدت میباشد و چه کسانی می توانند به تحدید حدود پلاکی اعتراض نمایند؟

·         مجاوری که نسبت به حدود یا حقوق ارتفاعی ، حقی برای خود قائل است میتواند ظرف 30روز از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود ، اعتراض خود را به ثبت محل تسلیم نماید همچنین متقاضی ثبتی که خود یا نماینده اش در موقع تحدید حدود ، حاضر نبوده و ملک مورد تقاضای او با حدود اظهار شده از طرف مجاورین تحدید شده ، میتواند به تحدید حدود پلاک در مدت قانونی اعتراض نماید.

معترضین به اصل ملک ویا حدود اربعه آن پس از تسلیم اعتراض خود به اداره ثبت محل چه وظیفه ای دارند؟

·         معتضین پس از تسلیم اعتراض کتبی خود به ثبت محل ، بایستی ظرف یکماه ز تاریخ تسلیم اعترض ، دادخواست خود را به مرجع ذیصلاح قضایی تقدیم نمایند.

چنانچه در وسط ملکی ، اشخاص دیگری ملک داشته باشند ، تحدید حدود آن به چه صورت خواهد بود؟

·         نقشه قطعات مزبور نیز ترسیم و در صورت مجلس تحدید حدود مراتب با ذکر موقعیت مکانی و حدود و مشخصات با طول اضلاع و مساحت تصریح میشود.

آیا میتوان نسبت به بقیه سهام ملکی که قسمتی از آن به نحو مشاع یا مفروز اظهارنامه پذیرفته شده است ، اظهار نامه ای خلاف اظهارنامه اولی پذیرفت؟

·         خیر، نسبت به بقیه سهام برخلاف اظهار نامه اولی اظهارنامه پذیرفته نخواهد شد ، در صورت توافق مالکین مطابق آن عمل میگردد و چنانچه قبلاً اظهارنامه هم به عنوان مشاع و هم مفروز پذیرفته شده، صدور سند مالکیت موکول به رفع اختلاف در دادگاه است.

آگهی نوبتی چگونه منتشر می گردد؟

·         آگهی نوبتی در دو نوبت به فاصله سی روز در روزنامه محل یا نزدیکتر به محل منتشر و از تاریخ نشر اولین اعلان به فاصله 90 روز مهلت اعتراض دارد.

عملیات تحدید حدود چیست؟

·         تحدید حدود همان تعیین حدود اربعه (چهارگانه) ملک است که در همان روز اعلان شده به وسیله نماینده به اتفاق نقشه بردار ثبت انجام خواهد شد و در خواست کننده یا نماینده او حدود ملکی را که میخواهد ثبت کند ( در محدوده اظهارنامه ثبتی ) به طور مشخص معرفی می نماید و اگر تقاضاکننده یا نماینده اش در موقع تحدید حدود حاضر نباشد، ملک مورد تقاضا با حدود اظهار شده از طرف مجاورین تحدی خواهد شد. هرگاه حدود مجاورین از لحاظ عملیات ثبتی تثبیت و معین باشد، تحدید حدود بدون انتشار آگهی و با تبعیت از حدود مجاورین به عمل خواهد آمد.

کاداستر را تعریف کنید؟

·         تلفیق اطلاعان حقوقی با نقشه و ارائه این در پارامتر در یک سیستم کامپیوتری را کاداستر می گویند.

شرکت تجاری را تعریف کنید؟

·         شرکت تجاری قرادادی است که به موجب آن چند نفر توافق میکنند سرمایه مستقلی را که از جمع آورده های آنها تشکیل میشود ، ایجاد کنند و به موسسه ای که برای انجام مقصود خاصی تشکیل می گردد اختصاص دهند و در منافع و زیان های احتمالی حاصل از بکارگیری سرمایه سهیم می شمند.

اقسام شرکت های تجاری کدام است؟

·         1) شرکت سهامی 2) شرکت با مسئولیت محدود 3) شرکت تضامینی 4) شرکت مختلط غیر سهامی 5) شرکت مختلط سهامی 6) شرکت نسبی 7) شرکت تعاونی تولید و مصرف

حداقل میزان سرمایه در شرکت های سهامی عام و خاص ، چه میزان می باشد؟

·         حداقل سرمایه در شرکت های سهامی عام پنج میلیون ريال و در شرکت های خاص یک میلیون ريال است.

انواع مجامع عمومی در شرکت های سهامی کدام است؟

·         1) مجمع عمومی موسس 2) مجمع عمومی عادی 3) مجمع عمومی فوق العاده